Description
SCAMAC-IMMO vous propose à la location dans une zone d'activité récente, un local d'activités de 203m² idéalement situé sur le nœud A4/104 proche des transports en commun RER A.
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Parking VL x 4
Belle hauteur
Bâtiment récent
Nous consulter pour plus d'information
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Bussy-Saint-Martin (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
A
B
C
D
E
F
G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Cédric BOUDIN
06 49 19 55 15Superficies
Total : 203 m²
Niveau 0
| Bureaux | 20 m² |
| Entrepôt | 123 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 60 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 12 € |
| Impot foncier (m²/an) | 9,4 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 6.6 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Arrivée d'eau + évacuation / 1 accès plain pied |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Pompe à chaleur réversible |
| Commentaire | Bureaux bénéficiant de très belles prestations |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 30 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 148 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 20% du loyer annuel HTHC |
Réf L 1110 77 016 7